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Objektdaten

Schöne, ruhige Wohnung mit Balkon und Gartenblick

KennungM 4100921
ObjektartHochparterre
Zimmer3
Wohnflächeca. 70 m²
Nebenkosten100,00 €
Kaution4.000,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartÖl-Heizung
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etagenzahl2
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
Zustandvollständig renoviert
Warmmiete1.450,00 €
Betriebskosten100,00 €
Baujahr1965
Etage1
Balkon/Terrasse Flächeca. 3,75 m²
StraßeAllachr Straße 221
Lage80997 München
Miete zzgl. NK1.250,00 €

Objektbeschreibung


Sie interessieren sich hier für eine sehr schöne, frisch renovierte Wohnung, die ruhig zur Gartenseite gelegen ist.
Die Wohnung wird für 4 Jahre auf Zeit vermietet mit der Option einer jährlichen Verlängerung!!
Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort verfügbar.

Über die Diele erreichen Sie das Wohnzimmer mit einem sehr schönen Balkon und Blick in den herrlichen Garten, welcher auch benutzt werden darf. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind gleichfalls von der Diele aus erreichbar.
Die Einbauküche ist gepflegt und verfügt über eine Waschmaschine , einen Herd mit Ceranfeld und eine Kühl-Gefrier-Kombination.
Die Wohnung verfügt außer einem Kellerabteil auch noch über ein Kammerl innerhalb der Wohnung.
Eine Garage für Ihr Auto ist im Innenhof und in der Miete vorhanden.

Es gibt keinen Hausmeisterservice.
In der Kehrwoche ist somit Schneefegen/Rasenmähen und Treppenhaussäuberung enthalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten nicht bearbeiten.
Die Wohnung wird nicht als WG vermietet, ein Hund ist erlaubt.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Laminatboden im Schlafzimmer, Kinderzimmer und der Diele
- Fliesen im Bad.
- isolierverglaste Fenster
- Einbauküche mit Waschmaschine
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Garage

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten an einer verkehrsberuhigten Straße mit 30er Zone.
Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 500 Metern.

MVV: In ca 10 Minuten erreichen Sie den S-Bahnhof Untermenzing S2 und gelangen in 16 Minuten zum Marienplatz.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert211 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis21.07.2030
Baujahr1965


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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