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Objektdaten

Großzügige 4 Zimmer Penthouse-Wohnung Nähe Luitpoldpark mit Kamin, Wintergarten und TG

Kennung 410129
ObjektartPenthouse
Zimmer4
Wohnflächeca. 137 m²
HeizungsartZentralheizung
Etage8
Baujahr1961
Balkon/Terrasse Flächeca. 14,40 m²
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis liegt vorVorhanden
Stellplatzanzahl1
Einbaukücheja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Wohngeld470,00 €
Lage80797 München
Kaufpreis1.495.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für eine sehr großzügig geschnittene Penthousewohnung mit Blick über den Luitpoldpark.
Die helle freundliche Wohnung verfügt über eine große Eßdiele, zwei Schlafräume und ein 37m² großes Wohnzimmer mit Kamin und einem exquisiten Wintergarten, dessen Glasdach sich öffnen lässt. Der Kamin kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Wintergarten aus befeuert werden. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer gehen auf einen langen verglasten Balkon zu, dessen Fenster sich öffnen lassen. Eine große gemütliche Sitzecke bietet dort einen hellen Lesebereich.
Das Badezimmer verfügt über Dusche und Wanne und im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC.
Ein zusätzlicher Raum neben dem Bad bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und im Wohnzimmer gibt es noch ein Kammerl. Zu der Wohnung gehört noch ein hauseigener Tiefgaragen-Stellplatz welcher im Preis enthalten ist.
Bezug demnächst möglich.

Interessiert?
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299

Die hier veröffentlichten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers, weshalb wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Expose darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergereicht werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der achten von acht Etagen in einem Hochhaus mit insgesamt 24 Wohnungen und ist mit dem Lift bequem zu erreichen.
Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 200 Metern.
Den Luitpoldpark erreichen Sie in 5 Minuten.
MVV: Die Straßenbahnhaltestelle - Gartenstraße- 27 und N27 fährt auch Nachts und die Haltestelle ist in
2 Minuten erreichbar.
In ca. 400 Metern gelangen Sie zur U-Bahn-Haltestelle - Petuelring- U3

Energieangaben

0
200
>400


125
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert125 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.08.2028
Baujahr1961
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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