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Objektdaten

2 +1 Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme

KennungME 4100421
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 83 m²
Einbauküchenein
Baujahr1916
Etage0
Nebenkosten165,00 €
Warmmiete615,00 €
Kaution1.200,00 €
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartÖl-Heizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Alt-/NeubauAltbau
StraßeTheresienstraße 17
Lage95028 Hof
Miete zzgl. NK450,00 €

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für eine 2 plus 1 Zimmer-Wohnung in einem sehr schönen, gepflegtem Altbau in zentraler Lage.
Die Wohnung besticht mit den typisch hohen Decken der Altbauwohnungen und vermittelt daher ein besonderes Raumgefühl. Das geräumige Wohnzimmer mit Eßnische ist durch die großen Fenster hell und freundlich. Das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad sind sämtlich von der Diele aus zu erreichen.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche.
Die Wohnung an sich verfügt über 67m² und bietet Ihnen noch gegenüber einen 16m² großen separaten Raum, welcher als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Vorhanden ist in der Wohnung noch ein Safe.
Möbel und die Waschmaschine würde der momentane Mieter abgeben.
Die Nebenkosten enthalten : Heizung, Kaltwasser und Hausmeistervollservice
Die Wohnung könnte schon im Mai gemietet werden.

Interessiert??

Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299


Die hier veröffentlichten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers, weshalb wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Das Haus befindet sich in Hof Innenstadt gegenüber vom Wittelsbacher Park.
In 15 Minuten erreichen Sie die A9 , der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten fussläufig zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energieangaben

0
200
>400


185.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert185.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.11.2023
Baujahr1916


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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