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Objektdaten

RESERIERT! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schön angelegtem Garten

Kennung 410125
ObjektartEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer6
Wohnflächeca. 148 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
Stellplatzanzahl1
Balkon/Terrasse Flächeca. 12 m²
Grundstücksflächeca. 583 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohnschlafzimmer3
HeizungsartÖl-Heizung
Baujahr1981
Lage51766 Engelskirchen
Kaufpreis299.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für ein Streif-Fertighaus, welches auf ein gemauertes Untergeschoß aufgesetzt wurde.
Somit ist dieses Haus mit zwei separaten Eingängen als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus nutzbar.
Genutzt wurde es als Einfamilienhaus.
Das Haus verfügt in der Hauptwohnung außer dem Dielenbereich über ein geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem tollen, unverbaubarem Weitblick über Bäume und Felder. Eine große Eßecke mit Terrassenzugang, eine Küche, ein kleinen Wirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Untergeschoss befindet sich eine Küche oder Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Haus hat im Obergeschoss neue isolierverglaste Fenster erhalten.
Der Dachboden, mit einem Satteldach von 28 Grad, kann noch ausgebaut werden.
Im Preis inbegriffen ist die Garage. Das Garagendach wurde 2015 erneuert.

Interessiert??

Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch unter : 089-39 299 299

Die hier veröffentlichten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers, weshalb wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Expose darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergereicht werden.

Lage

Das Haus befindet sich hanglagig in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße mit Einfamilien- oder Doppelhäusern.
In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle -Engelskirchen Am Stiegel- Bus 317 mit welchem Sie zum Bahnhof Gummersbach oder zum Bahnhof Ründeroth kommen.
Mit dem Auto erreichen Sie in 5 Minuten Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert197.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis23.04.2031
Baujahr1981


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. (19%) fällig und sofort zahlbar. Ferner dürfen wir für beide Vertragsteile in gleicher Provisionshöhe tätig werden.
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