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Objektdaten

Ruhige kleine Gartenwohnung mit TG-Stellplatz

Kennung 410118
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 47 m²
Wohngeld260,00 €
Etage0
Gartenflächeca. 20 m²
Kellerflächeca. 8 m²
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etagenzahl7
Einbaukücheja
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzanzahl1
Personenaufzugja
Barrierefreija
Baujahr1971
Balkon/Terrasse Flächeca. 14 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer
Lage82008 Unterhaching
Kaufpreis350.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für eine kleine Gartenwohnung, welche ruhig in den Innenhof gelegen ist.
Die teilüberdachte Terrasse mit 2 Markisen welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, darf in einen Wintergarten umgewandelt werden und bietet somit die Möglichkeit das Wohnzimmer zu vergrößern.
Von der geräumigen Diele gehen sternförmig das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, der Abstellraum, das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und das separate WC ab.
Die Wohnung ist momentan bewohnt und der Eigentümer bietet einem Kapitalanleger 1000,-- Euro Miete an.
Die Wohnung wird ansonsten renoviert übergeben.
Zu der Wohnung gehört ausser dem Sondernutzungsrecht für den Garten ein Tiefgaragenstellplatz, welcher hier im Preis enthalten ist.


Neugierig? Interessiert?
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299

Die hier veröffentlichten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers, weshalb wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Expose darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergereicht werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 56 Wohneinheiten.
Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Umkreis von ca. 1 km.
MVV: In ca. 3 Min gelangen Sie zu der Bushaltestelle -Sportplatz Unterhaching- Bus 220 mit welchem Sie nach 3 Haltestellen an der S-Bahn in Unterhaching sind mit Anschluß an die S 3 in Richtung Marienplatz.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert128.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis09.11.2030
Baujahr1971
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung. Ferner dürfen wir für beide Vertragsteile entgeltlich tätig werden.
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