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Objektdaten

Bezaubernde Altbauwohnung in der Altstadt Nähe Schillerplatz

Kennung 410114
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 135 m²
Anzahl Balkone/Terrassen3
Balkon/Terrasseja
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasse Flächeca. 7 m²
Kellerflächeca. 5 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Alt-/NeubauAltbau
Etagenzahl3
Energieausweis liegt vorVorhanden
Wohngeldzusatz textuellKomplett
HeizungsartZentralheizung
Wohngeld266,00 €
Etage2
Baujahr1904
Lage97421 Schweinfurt
Kaufpreis395.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für eine klassische Altbauwohnung welche durch die hohen Decken ein sehr großzügiges Wohnfeeling vermittelt! Schon bei dem Betreten des Hauses ist der Altbaucharme unübersehbar.
Das im Gründerstil erbaute Haus verfügt über 4 Wohnungen. Diese Wohnung ist in dem damals bevorzugtem Grundriss mit Durchgangszimmern , welche allerdings auch von der großen Diele aus begehbar sind, gebaut worden. Die original alten Holztüren und Flügeltüren sind hier noch vorhanden und auch gut erhalten.
Da es Anfang des letzten Jahrhunderts eine Balkonsteuer bzw. Luftsteuer gab, wurden hier zur Ersparnis drei kleine Balkone angebaut, aber für ein Frühstück zu Zweit ausreichend sind. Die Doppel-Balkontüren müssten einmal ausgebessert und neu lackiert werden. Die Wohnung wurde sehr schön renoviert und die Tageslichtbäder wurden neu gestaltet. In der Wohnung befinden sich noch die alten Parkettböden und die großen zweitürigen Fenster.


Neugierig? Interessiert?
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299

Die hier veröffentlichten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers, weshalb wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Expose darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergereicht werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Zweiten von insgesamt vier Etagen in einem 1984 großzügig saniertem Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen ruhig gelegen. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Stadtgalerie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis zum Mainufer sind es ca. 600 Meter.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert155.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis25.09.2030
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1904


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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