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Objektdaten

2 Familienhaus mit Einliegerwohnung, Werkstatt und Kamin

Kennung 410111
ObjektartZweifamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 135 m²
Einliegerwohnungja
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl3
Anzahl Badezimmer3
StellplatztypCarport
Anzahl Balkone/Terrassen2
Anzahl Wohnschlafzimmer2
Garagenanzahl1
HeizungsartÖl-Heizung
Baujahr1961
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Grundstücksflächeca. 708 m²
Lage86977 Burggen
Kaufpreis430.000,00 €
Provision für Käufer 1)laut Info inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Ein schöner großer Garten mit Teich, Gartenhaus und Holzschuppen für das Kaminholz , sowie eine Zisterne mit einem schönen Schwenkarm-Brunnen gehören dazu. Ebenfalls vorhanden sind eine Garage und ein großer Carport für Wohnmobil und Auto, sowie ein großer Geräteraum, welcher als Werkstatt genutzt wird. Die Werkstatt verfügt über Schreinermaschinen, welche Verhandlungssache sind.
Das Haus hat im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit angrenzendem schönen, großem Wintergarten, ein Schlafzimmer, eine Küche mit einer gepflegten Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit Einbauküche mit Balkon, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Alle Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.
Im Keller befindet sich außer dem Kellerraum ein Büro mit Gartenzugang und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Teil der Fenster wurden bereits durch isolierverglaste Fenster ausgetauscht. Strom und Wasserleitungen wurden 2000 komplett erneuert.
Das Haus verfügt über eine Öl-Heizung deren Brenner vor 5 Jahren erneuert wurde und über einen 10.000 Liter Heizöltank.

Die Immobilie kann 3 Monate nach Vertragsabschluss bezogen werden.

Interessiert?
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sollten Sie Hilfe bei der Finanzierung benötigen kann Ihnen unser Baufinanzierer unter 30 Banken das für Sie günstigste Angebot ermitteln. Fragen Sie uns!

Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299

Die hier veröffentlichten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers, weshalb wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Expose darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergereicht werden.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und ist ideal geeignet für Naturliebhaber, Hundefreunde, Jogger und Radfahrer. Sieben Minuten entfernt befindet sich die Grundschule und auch ein EDEKA Einkaufsmarkt.
In zwei Minuten erreicht man den Arzt und die Apotheke.
Vom Dorfbrunnen fährt der Bus 9821 zum Bahnhof Schongau.
In ca. 35km gelangen Sie auf die A 96 Richtung München. Über die B472 erreicht man in 30 Minuten Weiheim.

Energieangaben

Baujahr1961

Impressionen



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Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision für den Käufer in Höhe von 4,64% inkl. MwSt. (16%) fällig und zahlbar.
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