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Objektdaten

Schön geschnittene, ruhige Wohnung mit Gartenblick

KennungM 410620
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 59 m²
Einbaukücheja
Baujahr1965
Warmmiete1.130,00 €
Nebenkosten130,00 €
Etage1
Barrierefreinein
Stellplatzanzahl1
Etagenzahl1
Kaution3.000,00 €
Balkon/Terrasseja
HeizungsartZentralheizung
Betriebskosten60,00 €
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Verfügbar ab01.08.2020
Garten/-mitbenutzungja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
StellplatztypAussenstellplatz
Balkon/Terrasse Flächeca. 4 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
StraßeAllacher Straße 221
Lage80997 München
Miete zzgl. NK1.000,00 €

Objektbeschreibung


Sie interessieren sich hier für eine sehr schön geschnittene Wohnung, die ruhig zur Gartenseite gelegen ist und sich hervorragend eignet für Singles oder Pärchen.
Die Wohnung wird für 5 Jahre auf Zeit vermietet!!
Die Wohnung ist frisch renoviert und ab 1.8.2020 verfügbar.

Über die Diele erreichen Sie das Wohnzimmer mit einem sehr schönen Balkon und Blick in den herrlichen Garten, welcher auch benutzt werden darf. Die Einbauküche ist gepflegt und verfügt über einen Spülmaschinen- oder Waschmaschinenanschluss und einen neuen Laminatboden. Waschmaschine und Trockner können aber auch im Keller in dem dafür vorgesehenem Waschraum untergebracht werden.
Die Wohnung verfügt außer einem Kellerabteil auch noch über einen geräumigen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Ein Stellplatz für Ihr Auto ist im Innenhof vorhanden.

Es gibt keinen Hausmeisterservice.
In der Kehrwoche ist somit Schneefegen/Rasenmähen und Treppenhaussäuberung enthalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten nicht bearbeiten.
Die Wohnung wird maximal an ein Pärchen vermietet, ein Hund ist erlaubt.

Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Laminatboden im Schlafzimmer, Küche und der Diele
- PVC-Boden im Bad.
- isolierverglaste Fenster
- Einbauküche mit Spülmaschinen oder Waschmaschinenanschluss
- Wannenbad
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 500 Metern.

MVV: In ca 10 Minuten erreichen Sie den S-Bahnhof Untermenzing S2 und gelangen in 16 Minuten zum Marienplatz.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert211 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis26.08.1981
Baujahr1965
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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