Mehrfamiienhaus mit Potential für Sanierer
Kennung	410110
Objektart	Mehrfamilienhaus
Zimmer	12
Wohnfläche	ca. 320 m²
Energieausweis liegt vor	Nicht benötigt
Befeuerung/Energieträger	Kohle/Koks
Baujahr	1935
Grundstücksfläche	ca. 360 m²
Heizungsart	Ofenheizung
Lage	39418 Staßfurt
Kaufpreis	10.000,00 €
Provision für Käufer 1)	8,33 % inkl. MwSt.

Dieses Objekt ist für Liebhaber alter Häuser geeignet, da es sich harmonisch in die Straßenflucht anpasst.
Das Haus ist nicht geteilt und man könnte 4 Wohnungen und das Dach ausbauen.

Dieses Haus steht seit 2010 leer da die Erben erst ausfindig gemacht werden mussten.
Das Haus verfügt über 4 Wohnungen. Schätzungsweise hat jede Etage eine Gesamtgröße von 180 m².
Leider hat auch das Bauamt keine Baupläne gefunden.
In Hochparterre befinden sich 2 separate Wohnungen und der Zugang zum Innenhof.
In der ersten Etage sind die beiden Wohnungen zusammengefasst worden, so dass eine Zimmerrflucht von 3 Räumen mit den original Türen und Türstöcken von 1935 vorzufinden sind.
Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage eine Loggia als Balkon.
Es gibt baujahrtypisch 1 Toilette auf dem Flur. Das Treppenhaus verfügt über noch schöne alte Holzstufen, gedrechselte Holzverkleidungen und Stuck, allerdings wurde das Geländer entwendet.
Der Dachboden beinhaltet einen separaten,tapezierten Raum und 4 Holzverschläge.
Gas-Anschluss bis ins Haus ist vorhanden.

Leider muss es kernsaniert werden, aber vielleicht ist es Ihnen das wert ??

Verschaffen Sie sich einen eigenen objektiven Eindruck.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sie erreichen uns unter: 089-39 299 299

ACHTUNG: Auf Grund des neuen Maklergestzes vom 23.12.2020 hat sich der Provisionshinweis verändert!

Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Staßfurt wurde am 31. Januar 1851 Geburtsort und Wiege des weltweiten Kalibergbaus. Dort war das einstige Königlich Preußische Salzbergwerk mit den beiden Schächten von der Heydt und von Manteuffel das erste Kalibergwerk der Erde.
Das Haus liegt sehr zentral. Bis zum Tierpark und zum großen Wellness-Erlebnis-Bad sind es je ca. 250 Meter.
Bis in den Innenstadtkern benötigen Sie mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten.
Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse und kleine Lokale befinden sich im Umkreis von 500 Metern.
Ein schöner kleiner Park ist um die Ecke.