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Objektdaten

Kapitalanlage in Top-Lage am Nordbad!

Kennung 410108
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 55 m²
Wohngeldzusatz textuellkomplett
Etage3
Wohngeld263,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Baujahr1962
Einbaukücheja
Vermietetja
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Etagenzahl6
Lage80797 München
Kaufpreis499.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für eine Kapitalanlage in Maxvorstadt gegenüber dem Nordbad.
Die Wohnung ist an einen älteren Herrn vermietet und die Nettomiete von 850,--/ Monat wird gesichert vom Wohnungsamt pünktlich überwiesen.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine keine Diele, Schlafzimmer, und ein Wohnzimmer mit Zugang zu der separaten Küche und dem Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof gelegen ist.
Die Bilder wurden vor dem Einzug des Mieters gemacht.

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Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sie erreichen uns telefonisch unter. 089- 39 299 299

Dieses Expose darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergereicht werden.
Die Angaben basieren aus Informationen des Eigentümers, weshalb wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Top Lage im Innenstadtbereich!
Ärzte, Apottheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

MVV: Die Straßenbahnhaltestelle - Nordbad- Tram 27 erreichen Sie in 3 Minuten und gelangen in 12 Minuten zum Sendlinger Tor. Mit dem Bus 56 erreichen Sie in 6 Minuten die Münchner Freiheit.
In 7 Minuten gelangen Sie zum Hohenzollernplatz mit U-Bahn-Anschluß in alle Richtungen.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert163.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis25.07.2028
Baujahr1962
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
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