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Objektdaten

Zentral und Ruhig gelegenes Haus, Garage, 2 Stellplätze , PROVISIONSFREI für Käufer

Kennung 410103
ObjektartReiheneckhaus
Zimmer6.5
Wohnflächeca. 157 m²
Gäste-WCja
Anzahl separater WCs1
Einbaukücheja
Baujahr1980
HeizungsartÖl-Heizung
Garagenanzahl1
BezugsterminSofort
Stellplatzanzahl2
StellplatztypGarage
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Zustandgepflegt
Grundstücksflächeca. 520 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 12 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone/Terrassen1
Kaufpreis pro m²0,00 €
Lage85521 Ottobrunn
Kaufpreis1.310.000,00 €
Provision für Käufer 1)2,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für ein sehr schönes, ruhig dennoch zentral gelegenes Reiheneckhaus mit einer Durchfahrt-Garage und 2 Stellplätzen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine Küche und das Gäste-WC.
Im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke, welche viel Stauraum bieten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Balkonzugang, zwei weitere Kinderzimmer und das Bad.
Die Räume in dieser Etage wurden geändert und stimmen mit dem beigefügten Grundriss nicht mehr überein.
Das Dach wurde zu einem großen, geräumigen Dachstudio ausgebaut.
Das Haus ist einheitlich mit glänzenden Fliesen ausgelegt.
Der schöne große Hobbyraum wurde mit einer Treppe zum Garten ausgestattet.
Die Ölheizung wurde 2010 durch Solarplatten zur Warmwasseraufbereitung erweitert.


Verschaffen Sie sich doch einen eigenen, objektiven Eindruck bei einer Besichtigung.

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Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299

Die hier veröffentlichten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers, weshalb wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Expose darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergereicht werden.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 500 Metern.
Die Grundschule und zwei Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Desgleichen ist eine Tennisanlage mit einem schönen Spielplatz in wenigen Minuten erreichbar.
MVV: In ca 5 Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle -Jahnstraße- MVV-Regionalbus 210, mit welchem Sie in ca.
8 Minuten den S-Bahnhof Neuperlach Süd erreichen. Von dort gelangt man mit der S7 in ca. 15 Minuten zum Marienplatz in München.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert153 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis19.05.2031
Baujahr1980


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Das Vermittlungshonorar beträgt bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Auf Rechtsverhältnisse, die vor dem 23.12.2020 entstanden sind, sind die Vorschriften des Bürgerlichen Gestzb
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