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Objektdaten

Komplett saniertes kleines Mehrfamilienhaus mit Galeriewohnung

Kennung 410093
ObjektartMehrfamilienhaus
Wohnflächeca. 158 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Alt-/NeubauAltbau
Grundstücksflächeca. 238 m²
Letzte Modernisierung2018
Baujahr1902
Anzahl Wohnschlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4
HeizungsartGas-Heizung
Zustandneuwertig
Lage47166 Duisburg
Kaufpreis184.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für ein kleines, Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in solider Ziegelbauweise, welches 2018 komplett renoviert wurde. Die Renovierungen sind jetzt abgeschlossen und die Wohnungen können selbst genutzt oder vermietet werden.
Das Haus verfügt über drei Etagen plus ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer sehr schönen
Galerie-Wohnung.
Die Heizung und die Elektroanlage wurden komplett erneuert, und die Bäder mit neuen PVC und Kupferleitungen versehen.
Die Wohnungen verfügen über einheitliche Laminatböden und moderne Bäder in gehobener Ausstattung.
Die weissen Kunststofffenster sind isolierverglast.

Zum Verkauf steht auch das Nachbarhaus, ebenfalls Baujahr 1902 mit 12 Wohneinheiten.
Bei Interesse sprechen Sie uns an.

Interessiert?
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299


Alle Angaben des Exposé sind ohne Gewähr und ausschließlich auf Informationen des Verkäufers basierend.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.
Dieses Exposee darf ohne unsere Genehmigung nicht weitergereicht werden.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage.
In ca. 150 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle -Gustavstraße- . Der Bus 910 bringt Sie in ca. 10 Minuten zum Bhf Meiderich mit Anschluß an die U 79 in Richtung Uni und Duisburg Hbf.
In ca. 6 Minuten gelangen Sie auf A59 und die A40.
Den Landschaftspark Duisburg Nord erreichen Sie fussläufig in ca.15 Minuten

Energieangaben

Baujahr1902

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar.
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