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Objektdaten

2 + 1 ! Schicke Galerie-Wohnung mit Dachterrasse

Kennung 410090
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 74 m²
Wohngeld283,00 €
Einbaukücheja
Baujahr1982
StellplatztypDuplex
Kellerflächeca. 6 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 16 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer
Wohngeldzusatz textuellKomplett incl.: Warm und Kaltwasser, Heizung , Versicherung, Hausmeisterservice, Müll und Rücklagen
Stellplatzanzahl1
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etagenzahl2
Etage2
Lage82178 Puchheim
Kaufpreis420.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für eine sehr schicke, helle Dachterrassen Galerie-Wohnung mit viel Raumgefühl und einem eleganten Wohnambiente.
Schon bei dem Betreten der Wohnung besticht dies durch die hohen Decken,
und vermittelt auf angenehme Weise Licht und Großzügigkeit.
In dem Wohnbereich befindet sich ein Essbereich, ein durch die Treppe separiertes, kleines Wohnzimmer,
ein Schlafzimmer, die offene Küche und der Zugang zu der schönen, geräumigen Dachterrasse.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den 18m² großen, offenen Galeriebereich, welcher allerdings auch geschlossen werden kann und dann einen vollwertigen dritten Raum darstellen würde.
Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne.
Der gesamte Wohnbereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Interessiert?
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299

Lage

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohnungen.
Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 500 Metern zu erreichen.
MVV: In ca. 400 Metern erreichen Sie den S-Bahnhof Puchheim mit Anschluss an die S4 Richtung Trudering, und gelangen mit dieser in ca. 20 Minuten zum Marienplatz in München.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert121 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis27.11.2024
Baujahr1982
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
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