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Objektdaten

Schicke Wohnung im klassischen 50er Jahre Stil Nähe Prinzregentenplatz für Sportliche

Kennung 410082
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 70 m²
Gäste-WCja
Baujahr1956
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Wohngeld238,00 €
Etagenzahl5
Einbaukücheja
Etage4
Zustandmodernisiert
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Wohngeldzusatz textuellincl Heizung, Kalltwasser, Rücklagen, Hausmeistervollservice, Versicherung
Lage81677 München
Kaufpreis599.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

RESERVIERT bis 30.11.2018


Sie interessieren sich hier für eine 2,5 Zimmer-Wohnung mit alten Holztüren und ganz viel 50er Jahre Flair.
Hier wurde sehr schön renoviert ohne der Wohnung ihren Charme zu nehmen.
Durch eine schöne, helle Diele betreten Sie die Wohnung und gelangen von dort in jeden einzelnen Raum.
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Diele und der halbe Raum, welcher früher als Kinderzimmer genutzt wurde,
sind durchgängig mit schönem Parkett ausgelegt. Die Küche verfügt über eine Küchenzeile mit elektrischen Großgeräten.
Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Warmwasser wird über einen Warmwasserspeicher mit günstigem Nachtstromtarif gewonnen.
Aus Gründen der Diskretion zeigen wir Ihnen öffentlich kein Bild des Schlafzimmers. Sollten Sie dieses sehen wollen,
gehen wir gerne mit Ihnen besichtigen und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.
Die Wohnung wird im nächsten Monat frei.

Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299

Das Haus wurde komplett renoviert und in diesem Zuge wurden die Fenster erneuert, die Balkone verbreitert und der Hauseingang neu gestaltet. Das Dach wurde ausgebaut und neu gedeckt, so dass hier keinerlei Renovierungsstau vorhanden ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss in einem sehr gepflegten, renoviertem Mehrfamilienhaus ohne Lift, mit insgesamt 10 Wohnungen in einer ruhigen, einspurig befahrbaren Straße.
Sowohl zum Prinzregentenplatz, als auch zum Böhmerwaldplatz gehen Sie ca.500 Meter
Momentan besteht die Möglichkeit für 80,-- Euro monatlich einen Stellplatz im Hof zu mieten.
Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 200 Metern.

MVV: In ca. 500 Metern gelangen Sie zum Prinzregentenplatz und erreichen dort die U4 Richtung Stachus,
und den StadtBus 100 in Richtung Hauptbahnhof.

Energieangaben

0
200
>400


132
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert132 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis01.07.2020
Baujahr1956
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision beträgt 4,00 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
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