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Objektdaten

Schicke, ruhige, zentrale Wohnung mit Tageslichtbad, Barrierefrei ! RESERVIERT BIS 30:7:2018

Kennung 410073
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 85 m²
Wohngeld308,00 €
Bezugsterminnach Absprache
Wohngeldzusatz textuellincl. Wasser, Heizung, Hausmeistervollservice, Versicherung, Rücklagen
Stellplatzanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
Barrierefreija
StellplatztypTiefgarage
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etage2
Balkon/Terrasse Flächeca. 4,40 m²
Baujahr1980
Einbaukücheja
Etagenzahl4
Lage81673 München
Kaufpreis549.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für eine sehr gepflegte, sehr schön aufgeteilte Wohnung, welche mit dem Lift barrierefrei zu erreichen ist. Die Wohnung ist komplett in den ruhigen Innenhof gelegen und bietet von jedem Fenster einen Blick in die Bäume des schön begrünten Innenhofs.
Über eine geräumige Diele, welche auch Platz für einen Eßtisch bieten würde, gelangen Sie auf den windgeschützten, gemütlichen Balkon und in die sternenförmig abgehenden Räume.
Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und bietet viel Platz
Die Küche wurde mit hochwertigen Granitplatten gefliest und verfügt über zwei sehr schöne, gepflegte Küchenzeilen mit elektrischen Großgeräten.
Die Küche ist ebenso wie der TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten.
Ein kleiner Abstellraum und ein separates WC bieten Ihnen neben dem Tageslichtbad weiteren Wohnkomfort.

Interessiert?
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299

Lage

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in einer gepflegten,
ruhigen, kleinen Wohnanlage mit schönen Grünflächen.
Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Isarauen erreichen Sie in ca. 1 Kilometer.
MVV: In ca. 500 Metern gelangen Sie zu der S-Bahn-Station -Leuchtenbergring- S8
und erreichen mit der S-Bahn in ca. neun Minuten den Marienplatz.
Der Rosenheimer Platz liegt ca. 1,6 Kilometer entfernt.
Die Tramhaltestelle-Ampfingstraße- Tram 19 in Richtung Willibaldplatz ist innerhalb von ca. 3 - 5 Minuten fußläufig
zu erreichen.

Der eingestellte Energieausweis ist im April abgelaufen. Der neue Energieausweis ist angefordert, steht uns aber noch nicht zur Verfügung.

Energieangaben

0
200
>400


125
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert125 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis11.04.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1980


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision beträgt 4,00 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
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