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Objektdaten

Charmante kleine Single-Wohnung mit Süd-Terrasse und kleinem Garten

Kennung 410068
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer1.5
Wohnflächeca. 32 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Wohngeld126,00 €
Etagenzahl4
Zustandgepflegt
Gartenflächeca. 8 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 8 m²
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Etage0
Baujahr1955
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer
Kellerflächeca. 10 m²
Vermietetja
Wohngeldzusatz textuellkomplett
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Lage81677 München
Kaufpreis269.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für eine charmante, kleine Wohnung mit einer ansprechenden Süd-Terrasse in der
Parkstadt Bogenhausen.
Die Wohnung ist ideal geeignet als Kapitalanlage oder Single-Wohnung.
Über einen kleinen Dielenbereich gelangen Sie in ein helles, gemütliches, kleines Wohnzimmer,
welches mit einer Baujahr typischen , verglasten Holztüre den Wohn-Schlafbereich von der Diele, dem Dusch-Bad und der kleinen Küche trennt. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu der kleinen Süd-Terrasse und dem abgetrennten Schlafbereich.
Momentan ist diese Immobilie mit einer Jahresnettomiete von 6120,-- Euro vermietet.

Interessiert?
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299

Für dieses Objekt gibt es keinen Energieausweis, da hier Ensembleschutz besteht.

Ausstattung

- Parkett, Laminat und Fliesenböden
- Isolierverglaste Holzfenster
- Rolläden
-Waschmaschinenanschluss im Bad
- großer Kellerraum ( ca. 10 qm )

Dieses Exposee darf ohne unsere Zustimmung nicht weitergereicht oder vervielfältigt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnstraße in der Parkstadt Bogenhausen.
Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 300 Metern.

MVV: In ca. 8 Minuten gelangen Sie zur Bushaltestelle - Moselstraße - StadtBus 187 Richtung Arabellapark,
mit Anschluss an die U4 Richtung Stachus. Ebenfalls in 8 Minuten erreichen Sie den Böhmerwaldplatz mit U-Bahnstation.

Energieangaben

Baujahr1955
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
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