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Objektdaten

Schönes, ruhiges Appartement in Maxvorstadt , Barrierefrei , Kapitalanlage

Kennung 410123
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 35 m²
Zustandgepflegt
Etagenzahl4
Wohngeld249,00 €
Etage3
Baujahr1981
Barrierefreija
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Balkon/Terrasse Flächeca. 4 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage80797 München
Kaufpreis355.000,00 €
Provision für Käufer 1)2,38 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

RESERVIERT/VERKAUFT
Sie interessieren sich hier für eine sehr schöne, barrierefreie Wohnung in einem ruhig gelegenem Hinterhaus in Maxvorstadt.
Hierbei handelt es sich um eine echte Kapitalanlage, da die ältere Dame diese Wohnung seit fast 25 Jahren bewohnt.
Über eine kleine Diele gelangt man in den Wohnraum mit West-Balkon und die kleiner separate Küche.
Das Bad ist neutral gefliest und die gesamte Wohnung sehr gepflegt.

Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch unter. 089-39 299 299


Die hier veröffentlichten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers, weshalb wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Expose darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergereicht werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Dritten von insgesamt 5 Etagen in einem ruhigen Hinterhaus in Maxvorstadt, und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, welche durch ein Tor von der Hauptstraße getrennt ist.
Mit dem Radl sind Sie in 10 Minuten im Englischen Garten, die TU erreichen Sie fussläufig in 10 Minuten,
und die U-Bahnstation - Josephsplatz - mit Anschluss an die U1 , U2, U8 ist in 500 Metern zu erreichen.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert99.7 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis12.03.2029
Baujahr1981
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision beträgt 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung. Ferner dürfen wir auch für den Verkäufer in gleicher Provisionshöhe tätig werden.
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