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Objektdaten

Moderne ruhige Wohnung mit Blk. im Hinterhaus in Maxvorstadt

KennungM 4100517
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 55 m²
ZustandErstbezug nach Sanierung
Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etagenzahl3
Balkon/Terrasseja
Kaution3.750,00 €
Nebenkosten220,00 €
Warmmiete1.520,00 €
Etage3
Letzte Modernisierung2017
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
StraßeSchleißheimer Straße 63d
Lage80707 München
Miete zzgl. NK1.300,00 €

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für eine 2017 komplett renovierte, sehr gepflegte kleine Wohnung mit Balkon in einem ruhig gelegenem Hinterhaus in einer von Münchens begehrtester Wohnlage.
Das Bad und die Küche wurden hochwertig erneuert und die gesamte Wohnung wurde komplett renoviert.

Über den Dielenbereich gelangen Sie linker Hand ins Bad und rechts in den geräumigen Wohnbereich, von welchem noch ein Schlafraum mit angedeutetem Erker abgeht.
Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen.
Neben der Küche befindet sich noch ein kleiner Vorratsraum.
Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine moderne Handtuchheizung.

Die Küche wurde 2017 von den Mietern neu eingebaut und würde für:
- Küche für 800€ ( inkl. Spülmaschine, Ofen und Aufsatzwaschbecken ) abgegeben.

Ebenso die:
- Anrichte: 150€ (1,60m * 2,10m) super Ergänzung der Küche für Geschirr etc.
- Kleiderschrank: 100€ (2,20m * 2,10m)
- Sofa: 250€ (2,60m breit)

Hier können Sie ab 1.12.2020 einziehen !
Weitere Bilder befinden sich in unserem Expose.

Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.
Wir bitten Sie um Verständnis dafür, dass wir Anfragen mit fehlenden Angaben zu Ihren Kontaktdaten nicht berücksichtigen.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Dritten von insgesamt 5 Etagen in einem ruhigen Hinterhaus in Maxvorstadt, und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, welche durch ein Tor von der Hauptstraße getrennt ist.
Mit dem Radl sind Sie in 10 Minuten im Englischen Garten, die TU erreichen Sie fussläufig in 10 Minuten,
und die U-Bahnstation - Josephsplatz - mit Anschluss an die U1 , U2, U8 ist in 500 Metern zu erreichen.

Energieangaben

0
200
>400


154.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert154.2 kWh/(a⋅m²)
Baujahr1981
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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