Wohnfeeling! Penthouse-Wohnung mit Blick auf den Luitpoldpark

Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage 80797 München
  • Kaufpreis 1.399.000,00
  • Hausgeld 479,00
  • Wohnfläche ca. 137
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 1961
  • Nutzfläche ca. 154
  • Etagenzahl 8
  • Etage 8
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 410140
  • Provision 2,38 inkl. MwSt.

Immobilie

Sie interessieren sich hier für eine großzügig geschnittene Penthouse-Wohnung mit dem gewissen Etwas!
Ein schöner funktionstüchtiger Kamin befindet sich im Wohnzimmer und ein Aussenkamin im Wintergarten.
Der Wintergarten hat ein Glasdach welches geöffnet werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume
und eine Eß-Diele , welche hier als halber Raum gewertet wird, da sie von den anderen Räumen durch Schiebetüren abgetrennt werden kann. Das Gäste-WC wurde 2016 komplett erneuert. Das Bad verfügt über außer der Badewanne noch über 2 Waschbecken, WC und eine separate Dusche. Neben dem Bad gibt es einen kleinen Raum für die Waschmaschine auf welcher ein Trockner aufgesetzt werden kann. Im Wohnzimmer befindet sich noch ein Kammerl für das Kaminholz.
Die Wohnung ist vermietet.

Interessiert?
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299

Die hier veröffentlichten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers, weshalb wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Expose darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergereicht werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der achten von acht
Etagen in einem Hochhaus mit insgesamt 24
Wohnungen und ist mit dem Lift bequem zu
erreichen.
Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich im Umkreis von 200 Metern.
Den Luitpoldpark erreichen Sie in 5 Minuten.
MVV: Die Straßenbahnhaltestelle – Gartenstraße- 27
und N27 fährt auch Nachts und die Haltestelle ist in
2 Minuten erreichbar.
In ca. 400 Metern gelangen Sie zur U-Bahn-
Haltestelle – Petuelring- U3

Ausstattung

* 2 Kamine
*Wintergarten mit Schiebedach
*Parkettböden
*TG-Stellplatz

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 125 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 15.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 15.08.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld