Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Ruhige, gemütliche Wohnung mit 2 Blk , BARRIEREFREI !! WG geeignet !

Kennung 410060
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 81 m²
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Einbaukücheja
Barrierefreija
Balkon/Terrasse Flächeca. 15 m²
Etage0
Baujahr1972
HeizungsartFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
Kellerflächeca. 6 m²
Lage81735 München
Kaufpreis399.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für eine sehr schöne, ruhige Wohnung mit guter Aufteilung, welche barrierefrei - stufenlos zu erreichen ist. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre, und ist dadurch auch für Katzenliebhaber sehr geeignet.
Über einen großzügigen Dielenbereich betreten Sie die einzelnen Räume, welche Sternenförmig von der Diele abgehen.
Über das schöne, helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen West-Balkon mit Blick auf alten Baumbestand, welcher sich am Ende verbreitert und Platz für eine Sitzgarnitur bietet.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon, welcher Platz für Wäscheständer bietet.
Die Küche verfügt über eine gepflegte, funktionstüchtige Einbauküche und Platz für einen kleinen Tisch zum schnellen Frühstück. Sehr angenehm in dieser Wohnung ist außer dem kleinen Abstellraum das separate WC.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden und die Badewanne wurde gerade ausgetauscht.
Die Fenster wurden im September 2016 komplett erneuert.
Mit einigen kleineren Umbauten im Bad, wäre diese Immobilie auch Rollstuhlgerecht zu nutzen

Interessiert? Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre in einem Hochhaus mit insgesamt neun Etagen und 36 Wohneinheiten und ist stufenlos zu erreichen und damit Altersgerecht.
Ärzte und kleinere Geschäfte befinden sich im Umkreis von 500 Metern.
In 15 Minuten gelangen Sie zu Fuß oder bequem mit dem Bus 197 zum PEP, wo sich jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden.
MVV: Inn 5 Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle -Hugo-Lang-Bogen - StadtBus 197 in Richtung PEP, von dort haben Sie Anschluss an die U-Bahnen U2 , U5 , U7


Dieses Exposee darf nicht vervielfältigt oder an Dritte weitergegeben werden!

Energieangaben

0
200
>400


116
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert116 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis19.03.2024
Baujahr1972


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 55 m²
  80707 München
  Miete zzgl. NK 1.250,00 €
  Maisonettewohnung
  2 Zimmer - ca. 38 m²
  85586 Poing
  Kaufpreis 259.000,00 €

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 73,20 m²
  80689 München
  Kaufpreis 398.000,00 €
  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 193 m²
  85598 Vaterstetten - Baldham
  Kaufpreis 1.793.000,00 €

  Einfamilienhaus
  6.5 Zimmer - ca. 246 m²
  85598 Vaterstetten-Baldham
  Kaufpreis 1.477.000,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 97 m²
  81673 München
  Kaufpreis 450.000,00 €

  Büro
  1 Zimmer - ca. 300 m²
  80796 München - Schwabing
  Miete zzgl. NK 750,00 €
  Etagenwohnung
  4 Zimmer - ca. 94 m²
  80995 München -Lerchenau
  Kaufpreis 468.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 3,57 % incl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar:
TOP