Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Exklusives Wohnen in schöner ruhiger Lage

Kennung4040090616
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 144 m²
Baujahr1989
StellplatztypGarage
Wohngeld350,00 €
Etagenzahl2
Balkon/Terrasse Flächeca. 13,50 m²
Garagenanzahl1
Gäste-WCja
Einbaukücheja
Garagen Kaufpreis20.000,00 €
Stellplatzanzahl1
Lage85591 Vaterstetten
Kaufpreis899.999,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für eine sehr elegante, hochwertig renovierte und modernisierte Maisonettewohnung in ruhiger, zentraler Lage. Schon der Aufgang mit einer Granittreppe überzeugt mit Großzügigkeit, und die glänzenden, pflegeleichten, Feinsteigzeug-Fliesen im Eingang vermitteln gediegene Eleganz. Das Gästebad mit einer Regendusche und Gäste-WC ist luxuriös gefliest mit schwarzen Quartz-Kompositfliesen die Spiegelreflektionen haben. Die selben hochwertigen Quartz-Kompositfliesen befinden sich auch im Masterbad.
Die offene Küche verfügt über eine maßangefertigte, Designer-Einbauküche mit Markengeräten.
Das geräumige Wohnzimmer mit Süd-West Balkonzugang, vermittelt ein großzügiges, behagliches Wohngefühl.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein Ankleideraum bzw. Kinderzimmer mit Echtholz Eiche-Parkett und ein elegantes, modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche, separatem WC und Massage-Whirlpool.
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet mit viel Liebe zum Detail!

Eine Einzelgarage mit zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit vor den Garage und elektrischen Garagenöffner ist ebenfalls vorhanden und muss für 20000€ mit gekauft werden.

Interessiert? Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sie erreichen uns telefonisch unter: 089/39 299 299

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Fragen Sie uns !

Ausstattung

- 2012 Kernsaniert
- Granit Natursteintreppen
- Marmor Fensterbänke
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Whirl-Massagepool mit diversen technischen Raffinessen
- Zwei Regenduschen
- Elektrische Rolläden
- Busch Jäger Radiosystem
- Fußbodenheizung
- Durchdachtes Lichtkonzept
- Einzelgarage mit Elektrischen Tor

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse mit ausschließlich Einfamilien,- und Doppelhäusern.
Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis bis zu 600 Metern.
Das Humboldt-Gymnasium Vaterstetten ist in 2,1 km zu erreichen.
MVV: In ca. 8 Gehminuten gelangen Sie Zu der S-Bahn-Station -Vaterstetten- S4 und sind in 20 Minuten am Marienplatz in München.

Autobahn: Zur Auffahrt der A99 Richtung Nürnberg oder Salzburg benötigen Sie ca. 6 Minuten

Energieangaben

0
200
>400


90.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert90.1 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis03.09.2021
Baujahr1989


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 55 m²
  80707 München
  Miete zzgl. NK 1.250,00 €
  Maisonettewohnung
  2 Zimmer - ca. 38 m²
  85586 Poing
  Kaufpreis 259.000,00 €

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 73,20 m²
  80689 München
  Kaufpreis 398.000,00 €
  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 193 m²
  85598 Vaterstetten - Baldham
  Kaufpreis 1.793.000,00 €

  Einfamilienhaus
  6.5 Zimmer - ca. 246 m²
  85598 Vaterstetten-Baldham
  Kaufpreis 1.477.000,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 97 m²
  81673 München
  Kaufpreis 450.000,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 73,24 m²
  80331 München Lehel
  Miete zzgl. NK 1.500,00 €
  Büro
  1 Zimmer - ca. 300 m²
  80796 München - Schwabing
  Miete zzgl. NK 750,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
TOP